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滋賀、京都、大阪を拠点に活動する一級建築士事務所。店舗・テナントビルなど、優れたデザインを提案します。
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お引渡しまでの流れ
料金
01 ご相談 ヒアリング
施主様のご要望をお聞かせ下さい。

弊社にご来社いただき、施主様の想いやご要望・悩みなどをおうかがいしたうえで解決策をご提案いたします。
プラン作成をご希望のお客様には、ご依頼から引き渡しまでの流れをご説明させていただきます。
無料
02 敷地調査
敷地の状態や周囲の環境を調査します。

施主様のご希望される建築物を造るには、敷地に関連する法規や規制を調べる必要がるため、私たちが現地へ向かい、敷地周辺の環境や条件を確認し、プランニング時に必要になる寸法を測ります。
敷地測量や地盤調査が必要な場合、手配のお手伝いも可能です。
また、土地をお探しの施主様には、当事務所の提携不動産会社を介してご希望の土地をご紹介させて頂きますので、ご相談ください。
無料
03 プランご提案
施主様のイメージを確認します。

まずは建物をイメージしやすいように、ラフ図面やスケッチを製作してプランをご提案いたします。
デザインのイメージや予定建築工事費、設計監理報酬を施主様と私たちで確認し合い、ご納得いただければ設計監理の契約へと進めていきます。
無料
04 設計監理契約
契約を結びます。

弊社の設計料は、設計監理報酬基準に基づき設計料を算出いたしますので、お気軽にご相談下さい。
契約金 工事代金の10%
05 基本設計 デザイン
施主様のイメージを図面化します。

これまでにお伺いしてきた施主様のイメージを図面に反映しながら設計します。ご希望であれば、概算見積りを作成することも可能です。
役所で法規等を調査し、構造や設備のご提案を行いながら、建物の外壁や内装の仕上げなどを施主さまと検討し、デザインの方向性を定めます。
後の大幅変更等を避けるためにも、しっかりと確認を取りながら進めていきます。
基本設計料 設計監理報酬の20%
06 実施設計
実施設計図面の作成を開始します。

基本設計で決定した内容をもとに、詳細設計や構造計算を行い施工会社に発注できる詳細な図面を作成します。
実施設計料 設計監理報酬の40%
07 確認申請
確認申請や許可申請を行います。

確認申請や、地域の条例によっては必要な許可申請などを行います。
許可申請が必要な場合は敷地調査時に判明するため、施主様に事前にお知らせいたします。
特殊な申請が必要な場合、手数料や申請図書作成費などの費用が発生することがあります。
お支払いなし
08 見積もり 施工会社選定
施工会社へ見積り作成を依頼します。

図面をもとに、施工会社へ見積り作成を依頼します。
数社に見積りを依頼し、金額・工事期間・技術力などを総合的に判断し、施主様と業者を選定いたします。
もし見積金額が施主様の意向に沿わない場合は、設計や仕様を変更し調整を行います。
施工会社が決定すると、施主様と施工会社で工事契約を結んで頂きます。
お支払いなし
09 着工・工事監理 お引渡し
工事の進行を全てにおいて監理します。

図面通りに施工されているか、安全面の問題や工程に遅れはないか等をしっかりと監理します。
竣工後も仕上げの確認や、清掃がきれいに行われたかを検査し、施主様にも同様に検査していただきます。検査機関や消防などの検査も同時期に入ります。
各種検査が終わりましたらお引き渡しとなります。
工事監理料 設計監理報酬の30%
10 アフターフォロー
お気づきの点などがありましたら、竣工後いつでもご相談下さい。
ご相談・お見積りなど、お気軽にご連絡ください。
077-599-0553
メールでのお問合せはこちらメールでのお問合せはこちら

01 ご相談 ヒアリング

施主様のご要望をお聞かせ下さい。

弊社にご来社いただき、施主様の想いやご要望・悩みなどをおうかがいしたうえで解決策をご提案いたします。
プラン作成をご希望のお客様には、ご依頼から引き渡しまでの流れをご説明させていただきます。

02 敷地調査

敷地の状態や周囲の環境を調査します。

施主様のご希望される建築物を造るには、敷地に関連する法規や規制を調べる必要がるため、私たちが現地へ向かい、敷地周辺の環境や条件を確認し、プランニング時に必要になる寸法を測ります。
敷地測量や地盤調査が必要な場合、手配のお手伝いも可能です。
また、土地をお探しの施主様には、当事務所の提携不動産会社を介してご希望の土地をご紹介させて頂きますので、ご相談ください。

03 プランご提案

施主様のイメージを確認します。

まずは建物をイメージしやすいように、ラフ図面やスケッチを製作してプランをご提案いたします。
デザインのイメージや予定建築工事費、設計監理報酬を施主様と私たちで確認し合い、ご納得いただければ設計監理の契約へと進めていきます。

04 設計監理契約

契約を結びます。

弊社の設計料は、設計監理報酬基準に基づき設計料を算出いたしますので、お気軽にご相談下さい。

05 基本設計 デザイン

施主様のイメージを図面化します。

これまでにお伺いした施主様のイメージを、図面に反映しながら設計します。
役所で法規等を調査し、構造や設備のご提案を行いながら、建物の外壁や内装の仕上げなどを施主さまと検討し、デザインの方向性を定めます。
後の大幅変更等を避けるためにも、しっかりと確認を取りながら進めていきます。

06 実施設計

実施設計図面の作成を開始します。

基本設計で決定した内容をもとに、詳細設計や構造計算を行い施工会社に発注できる詳細な図面を作成します。

07 確認申請

確認申請や許可申請を行います。

確認申請や、地域の条例によっては必要な許可申請などを行います。
許可申請が必要な場合は敷地調査時に判明するため、施主様に事前にお知らせいたします。
特殊な申請が必要な場合、手数料や申請図書作成費などの費用が発生することがあります。

08 見積り 施工会社選定

施工会社へ見積り作成を依頼します。

図面をもとに、施工会社へ見積り作成を依頼します。
数社に見積りを依頼し、金額・工事期間・技術力などを総合的に判断し、施主様と業者を選定いたします。
もし見積金額が施主様の意向に沿わない場合は、設計や仕様を変更し調整を行います。
施工会社が決定すると、施主様と施工会社で工事契約を結んで頂きます。

09 着工・工事監理 お引渡し

工事の進行を全てにおいて監理します。

図面通りに施工されているか、安全面の問題や工程に遅れはないか等をしっかりと監理します。
竣工後も仕上げの確認や、清掃がきれいに行われたかを検査し、施主様にも同様に検査していただきます。検査機関や消防などの検査も同時期に入ります。
各種検査が終わりましたらお引き渡しとなります。

10 アフターフォロー

お気づきの点などがありましたら、竣工後いつでもご相談下さい。

ご相談・お見積りなど、お気軽にご連絡ください。

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